在售
Historic district
Lisboa · Príncipe Real
Príncipe Real — Renovated Apartment
Centrally renovated apartment near Avenida da Liberdade and Avenida metro.
2 房2 衛96 m²
售價（參考）
€695,000
— Prologue
葡萄牙本地團隊 · 中文溝通 · 長期服務
從簽證規劃、稅號開戶，到公司設立、會計報稅與房產託管，我們為計劃來到葡萄牙生活、創業和投資的客戶提供長期、清晰、可執行的本地服務。
合規為先
葡萄牙本地團隊
里斯本總部
Lisboa · Portugal
專業 · 長期
· 本地
葡萄牙本地團隊，長期與客戶合作。
Since 2023 · Lisboa
Lisbon · Since 2023
關於 葡萄牙世嘉服務集團
里斯本本地團隊，長期陪伴客戶的葡萄牙旅程
葡萄牙世嘉服務集團（Shijia Portugal Service Group）成立於 2023 年，總部位於里斯本，長期服務在葡居住、經營或持有資產的客戶，更像他們在葡萄牙的本地代理人，而非一次性中介。
公司將簽證規劃、財稅申報、房產管理事務整合為一條清晰、高效的服務鏈路。
從首次諮詢到永久居留或入籍，全程由固定顧問與律師團隊跟進，進度可追蹤，費用結構透明，所有承諾均落實在正式合同中。
Lisboa · Portugal
紮根里斯本
陪伴客戶在葡萄牙的長期旅程
陪伴客戶在葡萄牙的長期旅程
2023
里斯本註冊
100+
家庭與企業
5
簽證路徑
“從第一份簽證到最終入籍，由同一專業團隊持續跟進。”
葡萄牙世嘉服務集團
三大業務板塊
一個團隊，覆蓋在葡萄牙生活與發展的關鍵節點
個人移居、公司合規、房產與物業管理 —— 我們將原本分散在不同顧問手中的事項，整合成長期可執行的服務體系。
FastNIF · 旗下品牌
需要快速辦理葡萄牙稅號 NIF？
FastNIF 是葡萄牙世嘉服務集團旗下的線上 NIF 辦理品牌，支援多語言服務，適合準備來葡萄牙生活、投資、開公司、開戶、租房或申請簽證的人群。線上提交資料，流程清晰，狀態可追蹤。
- 線上提交，無需親自到場
- 中文 / 英文 / 葡語客服支援
- 狀態可追蹤，憑證電子交付
前往 FastNIF 辦理稅號
FastNIF 是律所旗下獨立品牌，不是葡萄牙政府官方平臺。
- 01提交資料
在 FastNIF 網站填寫資訊並上傳證件。
- 02律所協辦
由葡萄牙本地律師團隊協助遞交至稅務部門。
- 03取得 NIF
稽核透過後以電子方式交付您的 NIF 憑證。
FastNIF · fastnif.com
2023
葡萄牙本地團隊成立
100+
服務過的家庭與企業
20+
持續合作律所與會計師
1對1
顧問全程跟進
以上資料為內部統計，僅供參考。本機構不對任何業務做百分比成功率承諾，所有結果以葡萄牙官方機構正式稽核與簽訂合同為準。
簽證路徑
D1 / D2 / D7 / D8 / 黃金簽證 —— 選擇適合您的居留通道
不同的簽證型別對應不同的工作、收入與生活方式。我們幫助您快速判斷方向，避免無效準備。
創業者、企業主、自僱自由職業者
D2 創業簽證
專為計劃在葡萄牙開設公司、擴充套件業務或以自由職業身份獨立承接海外客戶的人士設計，須提交完整商業計劃並證明具備足夠啟動資金。
適合人群
跨境創業者
小企業主
海外獨立承接的自由職業者
基本要求
- 完整商業計劃書（含可行性分析）
- 公司註冊檔案或明確的商業意向證明
- 個人資金及企業資本合計每年不低於 €11,040
- 葡萄牙稅號（NIF）及銀行賬戶
- 葡萄牙住址證明（正式租約，建議 12 個月以上）
- 無犯罪記錄證明（16 歲以上）
- 旅行醫療保險
主要優勢
- 配偶、未成年子女及受扶養父母可同步申請家庭團聚
- 在葡工作、經營企業無任何限制
- 持續合規居住滿 5 年可申請永居或葡萄牙國籍
- 免籤通行 29 個申根成員國
以上資訊為一般性介紹，不構成正式法律建議。具體材料、收入門檻與審批結果以葡萄牙官方機構最新規定為準。
拿到簽證之後
AIMA 預約 · 家庭團聚 · 居留續簽
簽證只是開始。拿到簽證後還需要 AIMA 採指紋、家庭團聚、按期續簽 —— 我們提供持續的本地協調與陪同。
- AIMA
AIMA 預約與材料輔導
協助預約 AIMA 時段、整理材料清單並安排律師陪同前往。
- Family
家庭團聚
協助主申請人配偶、未成年子女或受扶養親屬遞交家庭團聚申請。
- Renewal
居留續簽
在居留卡到期前協助準備續簽材料、預約遞交併跟蹤進度。
以上為常見服務方向的概要介紹，不構成正式法律建議；最終是否能夠申請、所需材料與審批結果，以葡萄牙官方機構與律師團隊評估意見為準。律所不承諾審批結果。
服務流程
從初次諮詢到長期維護，每一步都清楚可見
所有節點均在合同與服務說明中明確，避免資訊黑箱與口頭承諾。
01
初步諮詢
瞭解您的目標與現狀，給出可行方向與基本時間預期。
02
背景評估
整理收入、家庭、過往簽證、稅務與公司情況，識別潛在風險。
03
確認方案
結合評估結果，給出建議路徑、所需時長與費用結構。
04
檔案清單
提供詳細檔案清單與模板，明確中國端與葡萄牙端各自所需。
05
簽約付款
簽訂正式服務協議，按階段付款，權責清晰。
06
遞交辦理
由本地團隊協助遞交、面籤預約、檔案核驗等具體事務。
07
進度更新
關鍵節點透過微信 / 郵件同步進度，避免資訊黑箱。
08
後續維護
落地後繼續提供續簽、稅務、公司、房產等長期維護支援。
為什麼選擇 葡萄牙世嘉服務集團
服務的不只是一份簽證，而是您在葡萄牙的長期路徑
我們更像一個長期顧問團隊，而不是單點中介。我們在意的是您落地之後的真實生活與業務能否順暢運轉。
合規為先
所有方案以葡萄牙現行法律為基礎，不承諾審批結果，不暗示規避法律。
本地中文團隊
里斯本本地團隊中文溝通，葡語 / 英語對接政府機構與本地律所、會計師。
清晰的服務條款
所有服務均以正式合同明確範圍、費用與邊界，避免後續誤解。
長期跟進
從初次簽證落地，到續簽、稅務、公司維護與房產託管，提供持續支援。
多端協同
中國端公證、海牙認證與葡萄牙端材料處理同步推進，縮短整體週期。
專業資源整合
與本地持牌律所、會計師事務所及金融機構長期合作，資源鏈條穩定。
房產託管 · 租賃 · 買賣
里斯本 · 波爾圖 · 卡斯卡伊斯 —— 海外業主的本地代理
我們為海外業主提供葡萄牙房產的託管、出租與買賣對接 —— 從看房、租約、定期巡檢到年度稅務，律所統一協調；具體交易由持牌中介與律師依法主導。
諮詢詳情 →
在售
Riverside
Lisboa · Parque das Nações
Parque das Nações — Riverside 3-bed
3 房2 衛132 m²
售價（參考）
€850,000
出租
Seaside
Porto · Foz do Douro
Foz do Douro — Sea-breeze Apartment
Suited to long-term family rental, close to the seaside promenade.
2 房1 衛88 m²
月租
€2,200/月
葡萄牙世嘉服務集團 · 一對一顧問
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30 分鐘免費線上諮詢，由顧問根據您的家庭、收入與目標，給出可行路徑與時間預期。