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Portugal
Imobiliário · Gestão

Representação local em Portugal para proprietários no estrangeiro

Quer o objetivo seja arrendamento de longa duração, alojamento local ou uso pessoal, o custo real de detenção surge depois da compra. Asseguramos um serviço local contínuo e em conformidade.

Módulos de serviço

O que os proprietários no estrangeiro precisam, na prática

As transações imobiliárias são conduzidas pelos mediadores licenciados, advogados e proprietários, ao abrigo de contratos formais. O nosso âmbito é apresentação, arrendamento, gestão e articulação.

Imóveis disponíveis

Apresentamos imóveis para venda e arrendamento como ponte entre o cliente e os proprietários e mediadores licenciados. A transação é conduzida pelos intervenientes habilitados.

  • Seleção de imóveis
  • Coordenação de visitas
  • Preparação documental
  • Articulação com mediadores e advogados licenciados

Gestão de imóveis e vistorias

Gestão integral para proprietários no estrangeiro — vistorias periódicas, coordenação de limpeza e manutenção, contas e utilities.

  • Vistorias periódicas com relatório fotográfico
  • Coordenação de manutenção
  • Pagamento de contas com arquivo de comprovativos
  • Cobertura em períodos de ausência prolongada

Relação com inquilinos

Atuamos como ponto de contacto local entre proprietário e inquilino para contratos, manutenção e check-in / check-out.

  • Elaboração e renovação de contratos
  • Inventário de check-in e check-out
  • Comunicação corrente
  • Mediação em situações de litígio

Fiscalidade anual do imóvel

Obrigações fiscais anuais associadas à detenção e arrendamento de imóveis em Portugal, em articulação com o nosso contabilista.

  • Alertas de IMI
  • Declaração de rendimentos prediais
  • Organização de despesas e comprovativos
  • Submissão da declaração anual

Sobre o âmbito imobiliário

Os imóveis apresentados nesta página servem para articulação entre clientes e proprietários ou mediadores licenciados. As fases de transação imobiliária (compra, sinal, escritura) são conduzidas pelos mediadores, advogados e bancos competentes. O nosso papel é a apresentação, o apoio ao arrendamento, a gestão e a articulação. As condições finais seguem o contrato formal e o registo oficial.

SHIJIA · Consultor dedicado

Confiar o imóvel em Portugal a uma equipa local com quem se pode conversar

Relatórios mensais, vistorias periódicas e comprovativos rastreáveis — o proprietário mantém o controlo a partir de qualquer parte do mundo.

Imóveis e gestão em Portugal — apresentação, gestão, arrendamento · SHIJIA Portugal