在售
Historic district
Lisboa · Príncipe Real
Príncipe Real — Renovated Apartment
Centrally renovated apartment near Avenida da Liberdade and Avenida metro.
2 房2 卫96 m²
售价（参考）
695.000 €
— Prologue
葡萄牙本地团队 · 中文沟通 · 长期服务
从签证规划、税号开户，到公司设立、会计报税与房产托管，我们为计划来到葡萄牙生活、创业和投资的客户提供长期、清晰、可执行的本地服务。
合规为先
葡萄牙本地中文团队
里斯本总部
Lisboa · Portugal
专业 · 长期
· 本地
葡萄牙本地中文团队，长期与客户合作。
Since 2023 · Lisboa
Lisbon · Since 2023
关于 SHIJIA · 世嘉葡萄牙
里斯本本地团队，长期陪伴客户的葡萄牙旅程
SHIJIA · 世嘉葡萄牙成立于 2023 年，总部位于里斯本，是一家专注葡萄牙本地服务的一体化服务集团。我们长期服务在葡居住、经营或持有资产的客户，更像他们在葡萄牙的本地代理人，而非一次性中介。
公司将签证规划、财税申报、房产管理事务整合为一条清晰、高效的服务链路。
从首次咨询到永久居留或入籍，全程由固定顾问与律师团队跟进，进度可追踪，费用结构透明，所有承诺均落实在正式合同中。
Lisboa · Portugal
扎根里斯本
陪伴客户在葡萄牙的长期旅程
陪伴客户在葡萄牙的长期旅程
2023
里斯本注册
100+
家庭与企业
5
签证路径
“我们不做转交。每一封律师函，每一次移民局陪同，都是同一支团队亲手处理。”
SHIJIA · 世嘉葡萄牙
三大业务板块
一个团队，覆盖在葡萄牙生活与发展的关键节点
个人移居、公司合规、房产与物业管理 —— 我们将原本分散在不同顾问手中的事项，整合成长期可执行的服务体系。
2023
葡萄牙本地团队成立
100+
服务过的家庭与企业
20+
持续合作律所与会计师
1对1
顾问全程跟进
以上数据为内部统计，仅供参考。本机构不对任何业务做百分比成功率承诺，所有结果以葡萄牙官方机构正式审核与签订合同为准。
签证路径
D1 / D2 / D7 / D8 / 黄金签证 —— 选择适合您的居留通道
不同的签证类型对应不同的工作、收入与生活方式。我们帮助您快速判断方向，避免无效准备。
创业者、企业主、自雇自由职业者
D2 创业签证
专为计划在葡萄牙开设公司、扩展业务或以自由职业身份独立承接海外客户的人士设计，须提交完整商业计划并证明具备足够启动资金。
适合人群
跨境创业者
小企业主
海外独立承接的自由职业者
基本要求
- 完整商业计划书（含可行性分析）
- 公司注册文件或明确的商业意向证明
- 个人资金及企业资本合计每年不低于 €11,040
- 葡萄牙税号（NIF）及银行账户
- 葡萄牙住址证明（正式租约，建议 12 个月以上）
- 无犯罪记录证明（16 岁以上）
- 旅行医疗保险
主要优势
- 配偶、未成年子女及受扶养父母可同步申请家庭团聚
- 在葡工作、经营企业无任何限制
- 持续合规居住满 5 年可申请永居或葡萄牙国籍
- 免签通行 29 个申根成员国
以上信息为一般性介绍，不构成正式法律建议。具体材料、收入门槛与审批结果以葡萄牙官方机构最新规定为准。
服务流程
从初次咨询到长期维护，每一步都清楚可见
所有节点均在合同与服务说明中明确，避免信息黑箱与口头承诺。
01
初步咨询
了解您的目标与现状，给出可行方向与基本时间预期。
02
背景评估
整理收入、家庭、过往签证、税务与公司情况，识别潜在风险。
03
确认方案
结合评估结果，给出建议路径、所需时长与费用结构。
04
文件清单
提供详细文件清单与模板，明确中国端与葡萄牙端各自所需。
05
签约付款
签订正式服务协议，按阶段付款，权责清晰。
06
递交办理
由本地团队协助递交、面签预约、文件核验等具体事务。
07
进度更新
关键节点通过微信 / 邮件同步进度，避免信息黑箱。
08
后续维护
落地后继续提供续签、税务、公司、房产等长期维护支持。
为什么选择 SHIJIA
服务的不只是一份签证，而是您在葡萄牙的长期路径
我们更像一个长期顾问团队，而不是单点中介。我们在意的是您落地之后的真实生活与业务能否顺畅运转。
合规为先
所有方案以葡萄牙现行法律为基础，不承诺审批结果，不暗示规避法律。
本地中文团队
里斯本本地团队中文沟通，葡语 / 英语对接政府机构与本地律所、会计师。
清晰的服务条款
所有服务均以正式合同明确范围、费用与边界，避免后续误解。
长期跟进
从初次签证落地，到续签、税务、公司维护与房产托管，提供持续支持。
多端协同
中国端公证、海牙认证与葡萄牙端材料处理同步推进，缩短整体周期。
专业资源整合
与本地持牌律所、会计师事务所及金融机构长期合作，资源链条稳定。
精选房源
里斯本 · 波尔图 · 卡斯卡伊斯 —— 我们对接的部分房源
在售与可租赁房源样本，可作为您看房与了解市场的入口。具体交易由相应持牌中介、律师与业主依法主导。
咨询详情 →
在售
Riverside
Lisboa · Parque das Nações
Parque das Nações — Riverside 3-bed
3 房2 卫132 m²
售价（参考）
850.000 €
出租
Seaside
Porto · Foz do Douro
Foz do Douro — Sea-breeze Apartment
Suited to long-term family rental, close to the seaside promenade.
2 房1 卫88 m²
月租
2.200 €/月
SHIJIA · 一对一顾问
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