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世嘉葡萄牙
房产 · 物业管理

海外业主在葡萄牙的本地代理人

无论您是计划长期出租、短期度假出租,还是仅作为家庭备用住所,房产真正的成本来自后期管理。我们提供持续、合规、清晰的本地服务。

服务模块

覆盖海外业主的真实需求

所有房屋买卖签约由相应持牌中介、律师与业主签署的正式文件主导。我们提供资源对接、信息展示与日常管理。

房源信息展示

在官网展示在售与可租赁房源,作为客户与房源方对接的入口。具体交易由相应持牌方主导,我们提供资源对接与流程协助。

  • 精选房源信息汇总
  • 看房安排协调
  • 材料准备建议
  • 持牌中介与律师对接

房屋托管 / 定期检查

为海外业主提供房产托管,包括定期上门检查、清洁维护协调、账单与水电气网管理。

  • 定期巡检与拍照报告
  • 维修维护协调
  • 账单代付与凭证留档
  • 节日 / 长假期间留守

租客协调

协助业主与租客沟通租约、维修、入住与退租等事项,作为本地联络方。

  • 租约准备与续签
  • 入住 / 退租清点
  • 日常事务沟通
  • 纠纷协调建议

年度税务申报

针对房产持有与租赁相关的葡萄牙年度税务事项,联合本地会计提供申报支持。

  • IMI 房产税提醒
  • 租金收入申报
  • 费用凭证整理
  • 年度申报递交

关于房产业务的说明

本网站展示的房源用于信息对接与资源协助。涉及不动产交易的环节(买卖、定金、过户)由具备相应资质的持牌中介、律师及银行依法主导;我们的角色是房源信息展示、租赁协助、房产管理与资源对接。最终交易条款以正式合同与官方登记为准。

SHIJIA · 一对一顾问

把您在葡萄牙的房子,托付给可对话的本地团队

我们提供月度报告、定期检查与可追溯的账单凭证,让您即使身处中国也能掌握房产状态。

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